НАТАЛИЯ ИВАНОВСКАЯ

эксперт по недвижимости в Омске


тел.: +7 (909) 535 55 08 


Сэкономьте свое время на поиск,подбор и просмотр квартиры в Омске!Продажа напрямую от застройщиков и собственников.

Операции с недвижимостью — когда нужно продать дорого, а купить дёшево.Выбирайте, какая именно операция вас сейчас интересует.

Как я помогу при покупке квартиры?Проще говоря, сотрудничество со мной моментально избавляет вас от множества хлопот и сэкономит время.Для вас:

АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО

Получите консультацию по всем возникающим вопросам. Только проверенная информация.

ПОДБЕРУ ЛУЧШИЕ ВАРИАНТЫ

Я дам вам честную оценку всех объектов города с плюсами и минусами.

100% ГАРАНТИЯ

Только проверенные объекты, имеющие всю необходимую документацию.

ПОМОГУ НА ВСЕХ ЭТАПАХ

Проверю чистоту сделки, помогу в получении ипотеки, оформлю все документы.

Мой главный секрет — не просто найти для вас квартиру и провести сделку, но и помочь вам сэкономить деньги. Как это возможно?Запомните, 95% владельцев квартир в Омске хотят их продать дороже, чем они реально стоят. Оценка омских квартир — дело очень хрупкое и деликатное, тут без специалиста не обойтись.В своей практике я применяю 5 эффективных моделей снижения начальной цены, проверенных годами.Задайте себе вопрос: насколько вам понравится, когда вы узнаете, что купленная квартира, на самом деле, стоит, скажем, на 10-15% дешевле? А это может быть как минимум миллион рублей. За такие деньги можно купить комнату в Подмосковье или же сделать отличный ремонт.Вот один такой реальный случай за 2014 г., когда я помогла своим клиентам сэкономить «кругленькую» сумму денег:
  1. Евгения Форминова. Задача: найти 2-комнатную квартиру в определенной зоне (квадрате) Омска с бюджетом до 4 млн. руб. Клиент выбрал квартиру с первого просмотра. Мы добились скидки в размере 200 000 руб. и клиент купил квартиру за 3.8 млн. руб. Одно небольшое уточнение — изначально продавец хотел за квартиру 5.5 млн. рублей.

Как я буду искать для вас квартиру?

Я работаю по системе, которая оттачивалась на протяжении последних 3-х лет.

В среднем, поиски квартиры в Омске занимает — 3 недели.

Мой персональный рекорд поиска нужной квартиры для клиента — 3 дня после просмотра.

Последовательность выполнения заявки

1
2
3
4
5
6
7

ШАГ 1

ПОЛУЧЕНИЕ ЗАЯВКИ

Выяснение ваших предпочтений и пожеланий по будущей квартире.

РЕЗУЛЬТАТ

Полностью заполненная и оформленная анкета, согласно ваших пожеланий.

ШАГ 2

ОБСУЖДЕНИЕ ДЕТАЛЕЙ

Поиск подходящих вариантов (около 30-50 звонков в день).

РЕЗУЛЬТАТ

Подготовка списка «рабочих» квартир — соответствие пожеланиям, чистота с документами.

ШАГ 3

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ

Просмотр квартир (вместе с вами), заполняем чек-листы квартиры.

РЕЗУЛЬТАТ

После выбора квартиры — оформление авансового соглашения.

ШАГ 4

НАЧАЛО РАБОТЫ

Юридическая проверка документов собственника квартиры.

РЕЗУЛЬТАТ

Квартира будет проверена на наличие/отсутствие долгов. Если таковые будут иметься, то я прослежу, чтобы собственник их погасил. 

ШАГ 5

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП

Подготовка к сделке — согласование дня, оформление договора купли-продажи (с защитой ваших интересов), подготовка расписки, аренда банковских ячеек.

РЕЗУЛЬТАТ

Подписание договора и помещение денег в банковскую ячейку.

ШАГ 6

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА

Подача на регистрацию права собственности (7-12 дней).

РЕЗУЛЬТАТ

Получение документа о праве собственности.

ШАГ 7

ЗАКРЫВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ 

Встреча в банке и окончательный расчёт.

РЕЗУЛЬТАТ

После всего этого оформляется акт приёма-передачи квартиры, и я вас поздравляю с приобретением.

Оставьте заявку и получите подборку идеальных вариантов, которые на 100% отвечают вашим требованиям.

Заявка на подбор недвижимости

Имя
Номер телефона *
с какой целью планируете покупку *
выберете площадь квартиры *
на каком этаже должна располагаться квартира *

Перед покупкой новой квартиры нужно продать текущую?

Сколько вся эта процедура может занять?

Всё зависит от самой ситуации. У меня есть опыт проведения такой процедуры и в течение 3-х недель, и в течение 3-х месяцев.

В любом случае, это будет быстрее, выгоднее и безопаснее, чем это бы вы делали самостоятельно.

Помогу быстро и выгодно продать вашу недвижимость.

Сопровожу на всех этапах сделки, согласую условия, организую передачу объекта и получение денег.

Чтобы продать квартиру вам достаточно обратиться ко мне. Всё остальное я сделаю за вас.

Сделаю предварительную оценку вашей квартиры бесплатно!

ПОДГОТОВКА

Вам не нужно тратить время на подготовку объекта и размещение его на рекламных площадках.

ПРОДВИЖЕНИЕ

Самостоятельно организую показы квартиры в удобное для вас время. Подготовлю пакет  документов.

  ЗАЯВКА 

НА ПРОДАЖУ КВАРТИРЫ

Нажимая кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Отзывы клиентов

Было страшно продавать квартиру удаленно. Нашла вас и поняла, что попала в хорошие руки. Главное для меня - вы добрый человек, всегда откликались на мои вопросы, доступно и понятно объясняли. Вам желаю процветания. Всегда почему-то думала, что продавать квартиру - это долго, ну пол года, год. Спасибо, что объяснили, что это ненормально) и продали мою за три недели.

Кристина Андреева

Я вижу и понимаю на сколько вы профессионал. Есть с чем сравнить, поэтому спасибо очень большое. Вам процветания и побольше клиентов, и поменьше вот таких сделок – тяжелых. Такие тоже нужны для опыта я считаю. С вашей стороны вы сделали максимум все возможное, потому что вы звонили, писали, участвовали во всех этапах. Спасибо вам большое.

Анна Ефимова

Моя история началась с другого агента. Было как-то мутно всё с ним. Я нашел вас по отзывам и не жалею. С вами продал на 320 тысяч дороже квартиру и очень доволен. Не ожидал. Заключил договор и через три дня нам дали деньги покупатели. На сделке я вообще не понял что там было. Как-то всё быстро. В общем, спасибо большое. Спасибо, что убедили продавать дороже.

Кирилл Музалев

обо мне

Я, Наталия Ивановская, уже более 5 лет помогаю покупать и продавать недвижимость в Омске. Верю, что решение квартирного вопроса открывает дверь к новым возможностям. Знаю, как сделать это профессионально и бережно. Помогаю людям экономить время, нервы и деньги.Моя задача заключается в комплексном решении квартирных вопросов при абсолютно разных ситуациях:
  1. Вы хотите побыстрее и подороже продать свою квартиру
  2. Вы хотите купить новую квартиру — как можно быстрее и по приятной цене
  3. Вы желаете продать одну квартиру, чтобы купить другую
  4. Вы собираетесь инвестировать свободные средства в недвижимость и т.д.
Причины могут быть любыми — или вы просто переезжаете в более просторное жильё или же вы хотите как можно быстрее разъехаться с родственниками. И в том и в другом случае я помогу осуществить эту задумку, полностью избавив вас от каких-либо хлопот.Потому что я это уже делаю для своих клиентов более 5 лет. И выполняю свою работу весьма успешно, по принципу «сказали — сделала — сделала на совесть». Судите сами:
  • количество заключенных сделок по продаже квартир — 241
  • количество сделок с покупкой квартир — 133
  • максимально быстро проданная квартира — за 3 дня (причём, на 300 000 руб. дороже желаемой цены)
  • максимально быстро найденная квартира — 2 дня
  • максимальная сумма сделки — 24.3 млн. рублей
Во всей совокупности я провела сделок с недвижимостью на сумму свыше 2,4 млрд. рублей.Сотрудничаю со всеми ведущими банками: ВТБ, Газпромбанк, Сбербанк.Скидка до 1% от годовой ставки. Приоритетное рассмотрение заявки.
Больше полезной информации на моих страничках в социальных сетях.

Получите бесплатную консультацию по вопросам покупки, продажи недвижимости!